招標(biāo)公告（二次公告）
遼寧工程招標(biāo)有限公司受北方國(guó)家版權(quán)交易中心有限公司的委托，為物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況如下：
1.項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.招標(biāo)人：北方國(guó)家版權(quán)交易中心有限公司
3.招標(biāo)編號(hào)：LNZB-ZBT2025-8105
4.資金來(lái)源：自籌資金
5.招標(biāo)范圍：園區(qū)公用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；建筑主體及其公用配套設(shè)施的管理服務(wù)；消防、特種設(shè)備等設(shè)備設(shè)施的輔助管理；公用設(shè)施的輔助管理；公共衛(wèi)生的清潔；樓內(nèi)綠植、樓外綠化養(yǎng)護(hù)和運(yùn)維管理；停車場(chǎng)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)；安保服務(wù)及秩序維護(hù)；物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；法規(guī)和政策劃定由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
6.服務(wù)期限：合同簽訂后2年（合同起止日期以實(shí)際簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）。
7.服務(wù)地點(diǎn)：遼寧省大連市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河?xùn)|路9號(hào)
二、投標(biāo)人資格要求
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；
2、投標(biāo)人具有增值稅一般納稅人資格，能夠開具增值稅專用發(fā)票；
3、投標(biāo)人近三年（2022年1月1日～投標(biāo)截止期）具有商業(yè)性質(zhì)的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（須提供合同）；
4、投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會(huì)保障金的良好記錄；
5、投標(biāo)人近三年（2022年1月1日～投標(biāo)截止期）無(wú)嚴(yán)重違法失信記錄(提供″信用中國(guó)”網(wǎng)站的企業(yè)信用報(bào)告或網(wǎng)頁(yè)截圖)；
6、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包、轉(zhuǎn)包。
三、招標(biāo)文件的獲取
1、獲取時(shí)間：2025年6月23日08時(shí)30分---2025年7月1日16時(shí)30分。
2、獲取方法：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買或在線購(gòu)買
3、現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買地址：遼寧工程招標(biāo)有限公司409室（沈陽(yáng)市和平區(qū)南九馬路47號(hào)）
4、在線購(gòu)買方式：訪問(wèn)遼寧工程招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（www.lngczb.com/），主頁(yè)選擇【遼寧工程招標(biāo)有限公司電子招投標(biāo)平臺(tái)】，登錄后可根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱尋找并參與該項(xiàng)目，在線獲取招標(biāo)采購(gòu)文件，下載招標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)按第5款要求提供相關(guān)材料并在線支付標(biāo)書款和平臺(tái)使用費(fèi)。下載完成后，可提供紙質(zhì)標(biāo)書郵寄（郵費(fèi)自理）。在線購(gòu)買者應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢查、資料上傳、購(gòu)標(biāo)確認(rèn)、費(fèi)用支付等所需時(shí)間，下載者必須在前述時(shí)間段內(nèi)完成支付，否則將無(wú)法保證獲取電子招標(biāo)文件。
5、投標(biāo)人在購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)須提供以下證明文件：
⑴營(yíng)業(yè)執(zhí)照、增值稅一般納稅人證明；
⑵法定代表人授權(quán)委托書；
⑶投標(biāo)人按照″二、投標(biāo)人資格要求”中要求須提交的其他材料。
采用在線購(gòu)買方式的將以上材料加蓋公章的掃描件上傳至【遼寧工程招標(biāo)有限公司電子招投標(biāo)平臺(tái)】，采用現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買方式的提供以上材料的原件及加蓋單位公章的復(fù)印件。
6、首次登錄前需完成免費(fèi)注冊(cè)，平臺(tái)將對(duì)供應(yīng)商注冊(cè)信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查；注冊(cè)為一次性工作，生成賬號(hào)后可長(zhǎng)期使用，后續(xù)若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊(cè)成功后，該賬號(hào)可用于參與平臺(tái)上發(fā)布的其他招標(biāo)項(xiàng)目。平臺(tái)注冊(cè)成功后，需真實(shí)準(zhǔn)確完善用戶信息，特別是財(cái)務(wù)信息。平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)。
四、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年7月15日9時(shí)00分
遞交方法：現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)遞交
五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2025年7月15日9時(shí)00分
開標(biāo)地點(diǎn)及方式：遼寧工程招標(biāo)有限公司辦公樓二樓第八會(huì)議室，現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)開標(biāo)
六、公告發(fā)布媒體
中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)
七、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為北方聯(lián)合出版?zhèn)髅剑瘓F(tuán)）股份有限公司。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：北方國(guó)家版權(quán)交易中心有限公司
地址：遼寧省大連市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河?xùn)|路9號(hào)
聯(lián)系人：楊煦衡
電話：18624115556
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：遼寧工程招標(biāo)有限公司
地址：遼寧省沈陽(yáng)市和平區(qū)南九馬路47號(hào)
聯(lián)系人：房忠達(dá)、楊軼全
電話：024-82612027
電子郵件：lngczbyxgs@126.com
遼寧工程招標(biāo)有限公司
2025年6月23日
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （簽名）
202506231859459918917679016
